【明报专讯】据经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示，11月份现楼按揭宗数按月下跌9%至8470宗，为近6个月新低，连跌两个月，按年计算则升42.2%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，二手交投连跌3个月，反映市场购买力已逐渐消耗，料未来现楼按揭宗数仍有下调空间。
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此外，11月份楼花按揭宗数为586宗，较10月份444宗升逾三成，为近5个月的新高，按年计算则跌11.6%。曹德明指出，近月一手市场气氛炽热，多个新盘成交活跃，主导大市，有关楼花按揭宗数或于明年初反映。
以今年首11个月计算，现楼按揭宗数于首11个月有93,509宗，较去年同期增24.8%。同期楼花按揭宗数为5475宗，按年跌22.5%，为8年来的新低。按揭市占方面，11月四大银行现楼按揭市占率微跌1.1个百分点至69.4%，而其他中小型银行为30.6%。曹德明称，部分大银行按揭业务在年底已达标，相反部分未达标中小银行仍积极拓按揭，同时提供不同优惠吸客，客户倾向选态度较积极银行，料情况仍会持续至明年初。
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