宏发万悦山89平米3房2卫户型图。\网络图片

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　　位于光明大道与华夏路交叉口东南侧的宏发万悦山是光明区的其中一个新盘，楼盘此前推出的一期产品中，约89平米可用景观阳台改成小四房户型，吸引了大量置业者关注。

　　宏发万悦山的热门户型是89平米可改4房2厅的户型。家住宝安区、深圳本地人张先生看中的就是这89平米可以做小户型的房子。他告诉记者，考虑到以后结婚要出来单住，因此在宏发万悦山购置了一套新房，满足家庭成员都有私密睡房的需求。

　　宏发万悦山为万丈坡城市更新项目，分为4个地块，含住宅、商业、写字楼于一体。项目西侧紧邻连接深圳福田与光明的地铁6号线，居于凤凰城站和光明大街站之间，距离光明大街站比较近，直线距离在800米左右；距离观光站（6与13号线换乘站）在1.1公里左右，地铁出行步行距离较长。东侧是光明大道，距离龙大高速直线距离1.5公里左右，开车至南山、福田等区域大约30-40分钟左右。

　　项目并配建有6000平米商业，沿地铁6号线周边规划有新地中央4万平米商业和龙光玖龙台10万平米大型商业。

　　项目周边娱乐休闲配套也十分丰富，新城公园、光明文化艺术中心、光明群众体育中心、光明广场等娱乐休闲场所遍布四周，稍远处还有开明公园，此外，周边的华侨城光明特色小镇也在建设当中。

　　项目还有一个优势是学区较好，处在深圳实验（光明）学校招生范围内，为有学童的家庭所关注。