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免费足球贴士网:11月现楼按揭宗数跌9% 近半年新低

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【明报专讯】据经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示,11月份现楼按揭宗数按月下跌9%至8470宗,为近6个月新低,连跌两个月,按年计算则升42.2%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,二手交投连跌3个月,反映市场购买力已逐渐消耗,料未来现楼按揭宗数仍有下调空间。

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此外,11月份楼花按揭宗数为586宗,较10月份444宗升逾三成,为近5个月的新高,按年计算则跌11.6%。曹德明指出,近月一手市场气氛炽热,多个新盘成交活跃,主导大市,有关楼花按揭宗数或于明年初反映。

楼花按揭586宗 较10月升逾三成

以今年首11个月计算,现楼按揭宗数于首11个月有93,509宗,较去年同期增24.8%。同期楼花按揭宗数为5475宗,按年跌22.5%,为8年来的新低。按揭市占方面,11月四大银行现楼按揭市占率微跌1.1个百分点至69.4%,而其他中小型银行为30.6%。曹德明称,部分大银行按揭业务在年底已达标,相反部分未达标中小银行仍积极拓按揭,同时提供不同优惠吸客,客户倾向选态度较积极银行,料情况仍会持续至明年初。


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